之前我曾说过：沈阳版限购令执行之后，购房者在选择楼盘时会出现一个新的情况，就是二环外因为限购问题而火爆，而二环内的价格则会因此变得比较“冷静”，不会出现大的涨幅。那么，符合条件的一般会在二环内选择购房，而不符合二环内购房条件的，则只能去二环外购房，因为强大的刚性需求，沈阳房价目前还处于只升不降的状态，对于一环、二环附近的楼盘，虽然有限购内容限制，但由于地理位置好，价格不会下行。而二环至三环，则因为属于限购之外的区域，价格本身便宜，虽然因为限购令而小小的火了一把，但价格对比核心地区依旧在能够承受的区间，并且，沈城目前在修建三环，规划四环、五环，三环路将拉近沈城南北的距离，奠定沈阳外扩的基础。并且也因此从比例上离核心区更“近”，再加上限购令这针强心剂，三环房子也就此升级了。
有数据，有真相（依据数据权威内容）:
大浑南的开发建设以及沈阳扩城步伐的加快，加上限购令让核心区的房子不能被部分人做为选择内容，于是二环外、三环外的房子行市看涨，南三环附近楼盘房价更是因为这两大动力而一路攀升，现在三环外很多楼盘单价已经超过5000元。一些高端项目甚至已经突破六千直奔七千。（价格问题可以去迅房网（www.xunfn.com）上自己看下，不是随口说的）
在两年前，位于三环外的百荷湾等楼盘单价还在3000元每平方米左右，去年的八月份百荷湾的房价已经涨到了每平方米4000元。而如今南三环的很多楼盘则价格暴涨，有的楼盘在半年内就涨了近千元，南三环也成为近一年来沈阳涨幅最快的区域之一。
五千以下楼盘集中三环外（我之前说过，真正沈阳底价的楼盘都在这里，而且这之前这些楼都很空，这些数据也都是权威数据，并非臆造）：
过去因交通不便，购房者在购房时普遍都将购房范围锁定在的市内五区。但随着2010年10月份三环路扩建工程的启动，更多的市民将购房范围扩大到三环外。
沈阳5K以下的楼盘在二环内几乎绝迹，只有去三环外寻找。4K以下的楼盘位于三环外的有27家开发商，位于二环和三环之间仅有1个，室内更是已经消失，低价房仅聚集于三环以外，想购买此房价的购房者只能选择三环外。
位于二环至三环之间此价位楼盘有22个，二环之内则几乎没有的更是少有而且在限购令和”30分钟城市“的交通网络作用下，二环至三环之间的楼盘房价还会上涨，突破6K大关仅仅是时间问题！
奚望 Hoper 结语：
虽然三环外暂时还很便宜，但随着限购令的进一步实施、交通网络的搭建以及对于四环五环的展望和规划，市区进一步扩展，三环的价格壁垒也未必能坚持多久，恐怕5K这个数字也只是暂时性的。
有数据，有真相（依据数据权威内容）:
大浑南的开发建设以及沈阳扩城步伐的加快，加上限购令让核心区的房子不能被部分人做为选择内容，于是二环外、三环外的房子行市看涨，南三环附近楼盘房价更是因为这两大动力而一路攀升，现在三环外很多楼盘单价已经超过5000元。一些高端项目甚至已经突破六千直奔七千。（价格问题可以去迅房网（www.xunfn.com）上自己看下，不是随口说的）
在两年前，位于三环外的百荷湾等楼盘单价还在3000元每平方米左右，去年的八月份百荷湾的房价已经涨到了每平方米4000元。而如今南三环的很多楼盘则价格暴涨，有的楼盘在半年内就涨了近千元，南三环也成为近一年来沈阳涨幅最快的区域之一。
五千以下楼盘集中三环外（我之前说过，真正沈阳底价的楼盘都在这里，而且这之前这些楼都很空，这些数据也都是权威数据，并非臆造）：
过去因交通不便，购房者在购房时普遍都将购房范围锁定在的市内五区。但随着2010年10月份三环路扩建工程的启动，更多的市民将购房范围扩大到三环外。
沈阳5K以下的楼盘在二环内几乎绝迹，只有去三环外寻找。4K以下的楼盘位于三环外的有27家开发商，位于二环和三环之间仅有1个，室内更是已经消失，低价房仅聚集于三环以外，想购买此房价的购房者只能选择三环外。
位于二环至三环之间此价位楼盘有22个，二环之内则几乎没有的更是少有而且在限购令和”30分钟城市“的交通网络作用下，二环至三环之间的楼盘房价还会上涨，突破6K大关仅仅是时间问题！
奚望 Hoper 结语：
虽然三环外暂时还很便宜，但随着限购令的进一步实施、交通网络的搭建以及对于四环五环的展望和规划，市区进一步扩展，三环的价格壁垒也未必能坚持多久，恐怕5K这个数字也只是暂时性的。
