请教一下二手房问题

其实我可以接受的是30平米3万左右，但对方要价是6万我都不好意思还价了，朋友说一般就几百块钱一平米吧，我知道成交的有好几家，但都是一百多平米的，那么大的二手不想要，我只想要个小一点的过度一下。