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浙江桐乡5年500亿打造“大乌镇”

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 春节期间,“星爷”周星驰携《西游降魔篇》横扫各大院线。与此同时,浙江桐乡也迎来了梦幻公园的落址:2月19日,文化中国传播集团宣布,其全资附属公司域高与浙江省桐乡市政府订立协议,按计划分期投资占地面积约691.4亩的西游主题影城项目。一时间,不少人瞩目这一名为“大话西游”的影视主题公园,有人甚至将其称为“东方好莱坞”。在这一项目中,文化中国传播集团持有75%股权,周星驰持有余下25%股权。  这个主题公园只是浙江桐乡这个城市未来愿景中的一部分:2013年初,浙江省政府正式批复,同意设立桐乡市乌镇省级旅游试验区。按照规划,5年内投入500亿元,把以江南水乡乌镇为核心的旅游试验区打造成高水平的休闲度假、养生养老、文化创意、时尚购物旅游集聚区,为浙江乃至中国各地旅游发展提供示范。  “我们准备用5年时间再打造两个国家5A级景区,使桐乡旅游成为中国旅游的金字招牌。”桐乡市委书记卢跃东说,“旅游业是桐乡未来最大的发展空间和后劲所在,而设立桐乡市乌镇省级旅游试验区就是重要抓手。”“大话西游”影视主题公园正是未来规划中的两个5A级景区之一。  至此,位于浙北杭嘉湖平原腹地的桐乡,亮剑直指“中国旅游第一县”。  “两区两化”试验田   “这次桐乡市乌镇省级旅游试验区要探索的是‘两区两化’战略。”浙江省发展规划研究院区域发展处处长周世锋向《浙商》记者介绍。所谓的“两区两化”,指的是“镇区景区化、景区全域化”。  “未来,我们的产业结构还将向‘三二一’转变,服务业是新的经济增长点和结构调整的战略重点。而桐乡市乌镇省级旅游试验区将打造更强势的服务业,为区域经济中的产业结构调整作出新的探索。”   “在过去,所谓的景区往往只局限于一个点,而在桐乡市乌镇省级旅游试验区的规划中,将乌镇国际旅游区之外的周边地区都囊括其中,如濮院、龙翔、石门、振东新区、经济开发区、高铁新区等区域,跳出了单一景区的概念,提出了大旅游的命题。从理念上而言是走在全国前列的。”周世锋如是说。  过去,即使5A级旅游景区也普遍存在着“镇”、“景”分离、好“景”差“镇”的现象。在乌镇当地,甚至流行着一句话:“景区像欧洲,区外像非洲”。而这一次桐乡市乌镇省级旅游试验区正是要加快探索实践以旅游发展融合,带动区域内外各产业的协调发展,以实现桐乡旅游乃至桐乡经济社会全面可持续发展。  周世锋表示,“除了桐乡之外,浙江还有不少地区情况类似,如淳安千岛湖、舟山普陀山、嵊泗等地。如果桐乡能搞好,对于这些地区而言很有示范作用。”如果桐乡成功了,那么浙江省内同样拥有旅游产业基础,并有一定的旅游资源可以支撑试验区规划的地区,或许都能打造“第二个桐乡”。  为什么是桐乡   为什么选择桐乡为试验点?桐乡过往的成绩单或是重要因素。  “桐乡在单一景区的开发与治理上,已经具有典范性。乌镇作为桐乡旅游的一块金字招牌,为古镇开发树立了很好的榜样:它在保护和开发上做得很好,把文化和旅游结合得非常完美,在景区规划和打造品牌、培养重点市场方面也开了很多先河;在引入资本进入方面,也是走在前列的。这些都为桐乡这次建立试验区加分良多。”周世锋称。  确实,乌镇已经成为“桐乡旅游”扎实的产业基础之一。在全国单个景区的排名中,无论是人数还是综合效益,乌镇都是第一。自1999年开发建设以来,作为江南六大古镇之一的乌镇已经成功地确立了“乌镇模式”。2010年4月,乌镇景区正式被国家旅游局授予“5A”级旅游景区称号。  桐乡市旅游委员会副主任顾正华向《浙商》记者介绍,2012年,桐乡市接待游客1180 万人次,实现旅游收入102亿元,其中乌镇接待游客突破600万人次,实现旅游门票收入3.38亿元,均比上年增长15%以上。如今,桐乡的旅游产业已经成为桐乡国民经济中的重要组成部分和服务业的支柱产业。  除此之外,试验区的区位优势明显,周边旅游资源丰富,可谓“地利”。  “桐乡的地理位置恰在二省三市交界之处,在上海、杭州、苏州长三角三大国际旅游城市的中心。水、陆、空交通都很便利:公路上,目前我们12个街道和镇,除了大麻镇之外都有高速出入口;水运方面,京杭大运河穿越桐乡而过,连结区内白马塘、金牛塘、杭申线等水上交通要道;航空方面,上海浦东与虹桥、杭州萧山等国际航空港与桐乡都相隔不远,转瞬即到。”顾正华介绍。  桐乡亦并不只乌镇一处旅游资源。“全市共有各类文保单位113处,其中罗家角遗址、茅盾故居和乌镇潭家湾遗址为国家级文保单位。除此之外,还有很多新亮点正在崛起。”顾正华介绍,桐乡世贸中心、浙北皮革广场、崇福皮草大世界和濮院毛衫城等一批旅游购物市场的迅速崛起,正在成为游客们关注的新焦点。  新蓝图   乌镇省级旅游试验区规划在2012年最后一天正式获得浙江省政府批复同意,随后,整个桐乡开始有条不紊地行动起来。  2013年2月,桐乡市旅游局正式更名为桐乡市旅游委员会,桐乡市委常委、常务副市长吴炳泉兼任旅游委员会党工委书记。“行政地位的提高,可见政府有关领导对旅游业的重视。


本楼含有高级字体1楼2013-03-26 23:07回复
    ”一位知情者对记者如是说。  那么,未来的旅游试验区拥有怎样的蓝图?事实上,这将为整个桐乡带来巨大的变化。  卢跃东曾对外表示,“乌镇和濮院恰好地处春秋时期吴越交界,连接两镇的运河两岸将建200米宽的森林地带,两端分别展示吴越风情,那将比十里秦淮更具魅力!到时候,桐乡的乌镇、濮院、龙翔、石门等桐乡三分之一的区域都将以旅游业为主。以农业起步的桐乡,经受工业的洗礼,迈向旅游强市,实现经济社会发展的全面转型!我们将充分发挥乌镇的旅游效应,整合运河、名人、宗教、市场等优质资源,打造全国最经典的旅游品牌”。  顾正华以“一轴双翼”来细细说明,“整个规划以乌镇为重要支点,串连起周边景区、产业园”。  根据规划,试验区将建设包括乌镇国际旅游区、凤凰湖水乡文化风景区、浙北现代农业休闲观光体验区、长三角新兴文化创意产业区和濮院时尚购物创意设计集聚区五大区块,规划面积200平方公里,计划总投资500亿元,形成旅游休闲产业试验区整体格局。  “500亿元很多是投资在城市基础设施上的,桐乡人民是最直接的受益人。”   而这些大手笔的投资,只是为了让人在桐乡多待一会儿——“我们希望通过五年的努力,使游客在桐乡的停留时间由现在的人均不足1天延长到1.5天。”顾正华说。游客的逗留时间,将为桐乡经济带来收益。   投资者的选择   如今,旅游试验区已经按照规划开始建设,前文所提及的“大话西游”主题公园正是一例。在商言商,投资者们又为什么齐集桐乡?  作为主投资方代表,文化传播董事局主席董平告诉记者,落地桐乡,还是为了乌镇:一是看重乌镇成熟的旅游基础;二是看中乌镇独有的江南文化底蕴。  “大话西游”影视主题公园只是其中一例,桐乡早已向投资者敞开大门:2012年6月,雅达国际控股有限公司投资100亿元的乌镇国际健康生态休闲产业园已正式开工建设,这也是中国首个国家社保基金参与投资的综合性健康养老产业园区。  据投资方介绍,该产业园建成后,将成为目前中国功能最全、设施最先进、模式最多样、规模容量最大的一流康复医疗、休闲养生特色园区。卢跃东对此项目寄予厚望:“这个项目不仅将为乌镇的旅游产业增加一枚金制砝码,也为桐乡打造未来中国休闲养生目的地迈出了坚实的一步。”   谈及项目落户桐乡的原因,项目投资方、雅达国际控股有限公司董事长蒋建宁总结为天时、地利、人和。所谓“天时”指的是全球老龄化不断加速的趋势;“地利”不仅包括桐乡在长三角中优越的地理位置,还包括乌镇成熟的旅游产业配套;“人和”说的是雅达和桐乡各级政府的深厚感情。雅达国际的主要股东之一IDG资本,就是目前乌镇旅游公司的股东。“这五年来,我来乌镇的次数不下50次,亲身见证了乌镇的迅速崛起。”   事实上,蒋建宁本人曾任中青旅(16.19,0.03,0.19%)首席执行官,而中青旅正是乌镇旅游发展中的重要力量。蒋建宁本人对桐乡的熟悉程度可见一斑。  “多元化”挑战   世事自然并非全是天时地利。《浙商》记者采访了众多旅游行业专家,亦有不少人认为桐乡旅游产业的发展道路面临不少挑战。  周世锋表示,试验区的建设周期长、投资大,对桐乡市政府而言提出了很多考验,最怕是决策有反复,导致规划最终不伦不类。“桐乡原来的工业基础很好。试验区的建设,意味着未来桐乡的经济发展将向旅游服务业倾斜,服务业将成为主导产业。那么在试验区的规划范围内,一产二产与三产之间的‘进退’问题,需要有关部门斟酌把握。”   国际旅游投资协会总干事王琪认为,旅游项目需要以文化为载体,很多旅游产品之所以有魅力,是因为它背后承载的文化内涵。同时,旅游行业投资要重视市场细分,旅游市场包括自然景区、文化历史景区、运动景区等,不同项目的投资理念和操作方法不同,投资者应结合自身的优势,找到擅长的领域。  这并非王琪一人之忧,另外一位土生土长的桐乡人也表示疑问:“一直以来,桐乡乌镇作为金字招牌,已经形成了游客心中的固有印象。未来发展旅游试验区,是否会破坏原先的江南水乡风情,而让桐乡变成一道‘大杂烩’呢?乌镇的‘强’,反而有可能成为未来旅游发展的束缚。”   怎样提炼文化、维持旅游资源的长期可持续性发展或许还可待有关部门慢慢琢磨,周边同类园区的竞争则是对桐乡市乌镇省级旅游试验区更直接的挑战。“发展‘大话西游’主题公园,旁边就有横店影视文化城;发展濮院时尚购物创意设计集聚区,隔壁就是海宁皮革城。就连乌镇,咫尺开外都有西塘来分一杯羹。桐乡在很多创意上可以说是后来者,怎样青出于蓝,怎样做出自己的特色,是桐乡面临的重要命题。”一位投资者如是说。   同室操戈确是重大挑战。仅以影视主题公园为例,“大话西游”主题公园虽然承载着“星爷”的万千光辉,却也未必顺风顺水。有相关调研数据表明,央视投资建设的五大影视基地全部处于亏损状态,只能勉力维持;河南焦作影视城建立以来更是拖欠工程款上亿元,只能寻求经营权整体出让;而云南天龙八部基地建成后仅接待过几个剧组。全国80%以上的影视基地处于亏损状态,15%的影视基地勉强持平,仅有5%的影视基地可以做到盈利。“大话西游”主题公园是否是个例外,还需拭目以待。  另外一位旅游产业研究人员则对《浙商》记者说出了自己的忧虑:“现在很多地方都在搞所谓的旅游产业,到最后不过是变相卖地皮而已。以所谓园区概念炒热地皮,进而寻找下家转手,最终当地百姓并未获益。桐乡要搞旅游产业当然好,但也要抵制住短期暴利的诱惑,千万不能沦为‘挂羊头卖狗肉’。另外还有一点,要知道,休闲度假产业需要足够的环境来营造,就像是绘画中的‘留白’。如果地都卖光了,休闲度假能不能搞起来,就是个很大的疑问了。”


    本楼含有高级字体2楼2013-03-26 23:07
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      来自Android客户端4楼2014-11-03 22:55
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        本人于2018年3月12日在美团购买联票,进入乌镇西栅景区 在景区内遭遇工作人员嘶吼。并遭受驱赶被赶到景区内商业街。与本人同行共五人有两名孕妇,孕妇遭到惊吓,管理人员依然不给予任何处理!!!


        来自iPhone客户端5楼2018-03-12 14:22
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