加拿大的价格有呈两极分化的趋势，在人口最密集多伦多地区，平均房价目前已上涨至52万元，在太平洋沿岸的温哥华，平均房价更是超过77万元，但在这个天平的另一端，一些中小型城市的房价还不到20万元。加拿大房地产协会最近根据第二季的统计资料，列出加拿大五个房价最便宜的城市。
　　1新布伦瑞克省蒙克顿(Moncton,N.B.)
　　位于满地可与哈利法克斯之间的蒙克顿，平均房价只有15万7124元。这个加拿大东部陆路运输枢纽城市，人口6万9000，拥有美丽的海滩，最近还获《读者文摘》评为加拿大最有彬彬有礼的城市，加拿大的女性杂志《城堡主人》(Chatelaine)，更是将之推选为全加最适宜居住的城市。《加拿大商业杂志》于2004年将蒙克顿评为全国最适宜营商的城市。
　　欧洲裔移民于1733年首度进驻蒙克顿一带，而来自宾夕法尼亚的德裔美国人于1766年在此建立居民点。当时蒙克顿为一农业社区，但该地区的造船业于19世纪中叶陆续兴旺，而蒙克顿亦于1855年建制为镇。然而，造船业于1860年代转衰，蒙克顿亦于1862年失去其城镇资格。1871年，加拿大殖民地际铁路将其总部设于蒙克顿，刺激该地区经济，蒙克顿亦于1875年恢复建制，再于1890年升格为市。加拿大国家铁路公司的蒙克顿车厂于1980年代末关闭后，区内经济再度受创，但后来仍能复苏。时至今日，蒙克顿的经济趋向多方面发展，除了运输、物流和零售等传统行业外，也被教育、医疗、金融、资讯科技和保险等行业支撑。该市的两家大医院就雇用了5000人。
　　2安省温莎—以撒斯(Windsor-Essex,Ont.)
　　地处加拿大最南端的温莎—以撒斯，平均房价17万4396元。与美国底特律隔河相望的温莎—以撒斯，纬度与加利福尼亚州北部相同，相对温暖的气候使之成为重要农产区，境内有众多肥沃的农田，拥有大量葡萄种植园，还是北美暖房最集中的地区。
　　3新布伦瑞克省圣约翰(Saint John,N.B.)
　　位于全球潮差最大的芬迪湾(Bay ofFundy)北岸的圣约翰，平均房价18万2129元。1785年建立的圣约翰，人口约7万，是加拿大最早建立的城市，因此在其老城区内有众多古色古香的古旧建筑物，特有古城的韵味。
　　4安省雷湾(Thunder Bay,Ont.)
　　座落在全球最大淡水湖苏必略湖(LakeSuperior)南岸的雷湾，平均房价19万9642元。雷湾以前的经济命脉是林业和采矿业，近年逐渐向高技术产业发展，尤其是分子医学和基因组学发展很快。雷湾人口约10万9000，种族构成多元化在北美排名第六，很多人拥有芬兰、意大利、苏格兰、乌克兰、波兰、法国、原住民、中国及克罗埃西亚血统。
　　5亚省莱思桥(Lethbridge,Alta.)
　　位于亚伯达省南部的莱思桥，平均房价23万9097元。莱思桥人口9万，老人河(OldmanRiver)从该市横穿而过，城市不大，却拥有两所大学，还有北美最大的都会区公园系统之一。除农业外，莱思桥产业有医疗、教育，零售和观光业。