小区的业主委员会的行政管理单位是房管局。日常活动事务受社区居委会的监督和指导。先向房管局申请，然后在房管局和社区居委会的监督和指导下成立。成立后的资料交房管局和社区居委会存挡备案。公章由民政局出证明后到公安局刻。