2016年春节过后，二手房市场就慢慢火爆起来，房价涨的比我头发都快！但成交量也是不少，一直到4月份土拍，土拍单价直逼房价，各位关注土拍的房东坐不住了，立马涨房价！要买房的业主也着急了，趁好多房东还没反应就果断下手!成交量更是火爆！就在这时候，ZF出面了，要营改增，同时，各种限购的消息也在网络极速传播。
5月份，营改增政策落地，首付比例从首套首贷2成调整为3成，并逐步实施！在各种政策和购房气氛的影响下，成交量远远不如前几个月。与此同时，第二次土拍时间确定并公布，苏州人民各种猜测，等待揭晓！然而，过程并没有这么平淡，5块地段较好的住宅地不拍了，要拍的地限价了！！正真土拍来临，又有好几块住宅地流拍......这次土拍匆匆结束。
在ZF的各种影响下苏州的二手房房价趋于平稳，各大新盘用尽各种神通，价格或涨或降.......5月份成交量还是平平，为什么呢？因为买房子的在等跌价！！！可能吗？各有各的观点！！本人观点，不跌！！为什么呢？房价跌损失做大的是谁？房东吗？肯定不是，房产是国家的经济支柱，平稳上升才会更持久！
我到底说了些什么有专业人士请发言