我不是有意要唱衰万达入驻的决定,综合来看,还是要谨防投资商圈钱,既得利益团体的炒作。就目前张掖的情况来看,还达不到万达入驻的标准。与其说是消费实力吸引了万达,不如说是泡沫吸引了它,也不排除政府部门的运作。
“王健林介绍,万达广场选址的四个依据是:当地GDP规模、人口规模、社会消费品零售总额和人均收入水平。对二三线城市的选址底线是,GDP总额达到1000亿以上,社会消费品零售总额300~400亿,社区人口不少于70~80万。”
2016年,张掖的GDP总值400亿(每日甘肃网数据),甘州区常住人口50.74万(省统计局官网),根据甘肃省统计局2015年的统计,张掖市的社会消费品零售总额为147.6亿(省统计局官网),按百分之十的增幅算的话2016年也不过160亿。
综上,个人并不觉得这是多好的事,恐怕最后赚的也只有开发商了吧,接亏损盘的也只能是入驻的个体经营商户了。
“王健林介绍,万达广场选址的四个依据是:当地GDP规模、人口规模、社会消费品零售总额和人均收入水平。对二三线城市的选址底线是,GDP总额达到1000亿以上,社会消费品零售总额300~400亿,社区人口不少于70~80万。”
2016年,张掖的GDP总值400亿(每日甘肃网数据),甘州区常住人口50.74万(省统计局官网),根据甘肃省统计局2015年的统计,张掖市的社会消费品零售总额为147.6亿(省统计局官网),按百分之十的增幅算的话2016年也不过160亿。
综上,个人并不觉得这是多好的事,恐怕最后赚的也只有开发商了吧,接亏损盘的也只能是入驻的个体经营商户了。