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海韵园 90平 105W 精装
福渔园 89平 105W 精装
七邻里 55平 42W 简装
兴盛里 121平 130W 精装
重阳里 76平 68W 简装

大家所关心的2018年房价走势，预计全国商品房成交均价同比上涨3%左右。
主要原因：
一是、2018年限价因素仍然存在，抑制热点城市的房价涨幅。
二是、从近几年房价增长趋势看，整体呈现惯性上涨态势，房价粘性较强，由于2017年多数城市房价基期值不算高，因此2018年全年仍将呈现上涨态势。
三是、由于价格变化滞后于成交量，预计2018年楼市入冬，情况类似2014年，成交量下跌的同时价格继续上涨，但涨幅有所收窄。

福渔园 123平 170W 精装洋房
胜利里 99平 65W 简装
六合里 97平 76W 精装
福华里 134平 120W 精装
福汇园 92平 90W 精装

天津2018年1月二手房挂牌均价22006元/m²
天津2017年12月二手房挂牌均价22205元/m²
环比上月下跌0.90%↓
同比去年同期下跌5.51%↓

滨海新区1月二手房挂牌均价 16046 元/m²，环比上月下跌 0.87% ↓，同比去年同期上涨 9.63% ↑。

丁祖昱2018十大预测
第一个预测，2018年房产税落地，最有可能是在四季度。中国房地产落下来之后，总某种程度上来看将迎来中国房地产的新一轮的发展，请注意这个词是发展，别把他解释成房价的上升。另外的房产税也不会在每个城市都实施，因为它是每个城市可以因城施策，
第二个预测，2018年限价不会放松。2018年我的建议能拿预售证就拿预售证，上海有些楼盘16年可以卖的价格，到17年底都卖不到了，能够开预售价格比16年还要低5%，所以建议大家2018年不要被价格的放松有所想。
第三个预测，2018年的总规模会微降。2018年总的成交面积会达到16亿，去年是15亿，总的成交金额去年是11.78万亿，今年会达到13万亿，2018年会达到13万亿，我觉得可能16亿平方米是中国房地产的天花板。
第四个预测，2018年看好的城市：杭州、海南，天津、上海、武汉、重庆。