回复：如果宜昌房价跌到5千，大家会买房吗？

现如今，疫情是房价的一个主旋律，但为什么没有跌，主要是两股力量在较量，一期望出台政策以及货币超发的期望，这个力量相信困难只是暂时的。第二个力量在于收入的降低，和疫情对经济的影响比较大，而且疫情还没有过，大家觉得还会降。

支撑房价的主要有三个方面
1是买方需求(客户到底有多少钱)
2银行的态度
3新房的情况
总体来看,房价还要进一步的下跌]
买方,因为疫情收入和风险偏好都有向下.银行已经是2成首付了,.新房在三条红线压制下出货的需要极强.所以房价有进一步的下降的需要

银行不可能进一步放开,唯一的可能是利率进一步下降!

我不是一个多头,也不是一个空头,我只是一个希望认清事实的滑头.

又去看了一天的房子,房子开始分化,地段好,大户型,90万以上的感觉都没怎么跌.小户型跌的比较多.这个情况应该说是在印证我开始的想法.收入的降低对房价的影响开始显现.

我并不是一个死死的相信房价要跌还是要涨,我只是尽力来理解房子的具体情况,如果把房子交易市场比喻成大海,我希望我能在这上面冲好浪

2020年面对疫情的判断应该说还是有参考意义的.
货币的超发和收入降低的矛盾,是现阶段房子的主要矛盾
具体表现就是一二线城市是在上涨的,3,4线城市价格不动甚至下跌.特别是普通群众要的房子还会进一步下跌

那么理解这个脉络,后面的走势应该不难判断
如果疫情在明年中旬结束,货币政策就会在下半年收紧,这个时候收入的上升,那么明年年底到后年年初就会买到相对价格低的房子.

大家一直很担心我们和美国和世界其他国家的关系,其实不用担心我们很快就能控制世界了.以下全为意向没有根据.
我一直在想,我们疫情这么严重为什么我们不大放水,采用美国的方式,刚刚我灵机一动,我接下来货币政策应该是国企对党忠诚的企业将会在世纪上开始买买的模式,这样在国外通货膨胀起来的时候.我们在逐步放松银跟,这样外资将进一步流入!我们不但有了优质的外国资产,也能把外国资本为我们所用,
以上都是臆想没有依据的,大家看看笑笑好了

很多人很好奇，为啥子，宜昌地级市的价格还没有下面县的一些房子价格高，我认为有主要原因
——是改善性需求占比的不断扩大
这外在的印证来自于如下几个方面:
1中国贫富差距不断扩大，奢侈品占比超过37%
2县级市普遍没有老房子，大部分为私房，新房这是最近几年才有，相对较为稀缺，而市里面的新房较多
3伍家岗居高不下，别人以为是傻瓜，实际是改善性需求的推动
抓住改善性需求，买房是一个不错的方向

现在形式来来看去年11月今年2月是最佳的买房时机，实事求是的说我没有把握住。现在也是买入时机，这个买入机会点可能只能持续到7月，慢则明年3,4月

宜昌房价继续在跌，量也减少了，待售房源也多了，接下来会怎么样？

房价下跌有可能存在自我加强的反身性，其实银行还在贷，但是因为政策的收紧，大家都觉得好像没有贷款了，宜昌很多老小区已经出现有价无市的现象了，这一现象很难改变。我有些忧虑了！

房价还在跌？