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肉 别买威海荣成石岛凤凰湖的楼房！住了一年，我就后悔在这里买房，我住凤凰湖D区。先讲理由第一，石岛的物价竟然比威海还高，你问我为啥？可能当地人都知道来这里买房的都是有钱人吧！宰你没商量！还有就是凤凰湖小区冬天的取暖费要比威海高300～400。第二，说是海景房，海边可以散步，但不能钓鱼。也不能下海赶海，赶海就是捡贝壳的意思！今天看到很多人在海边捡沙贝，后来来了几个保安，全部给没收了！口气十分强硬，有点像黑社会！有个老人家辛辛苦苦捡了一袋子，全部给没收了。看着真可怜，你跟这帮地痞保安理论不通的，素质很差！大海本来就是公众娱乐休闲的地方，在这里竟然管制你，你买了凤凰湖的房子，还要受他们物业的管制。你心里会舒服吗？来这里你只有看海的份，想搞点休闲娱乐，想都别想！第三，这边的二手房，被很多中介（当地人叫房屋托管）私自抬价，两边忽悠！我具体讲下这里的套路，房东35万方盘给中介。如果你是买家，中介会向你开价40万。如果你看中房子了，中介会让你交保证金。你不交保证金，你是没法跟房东签约买房的。想跟房东见面谈价格，想都别想！中介会说帮你砍价，这个又是忽悠你。你想，他为了赚40—35=5万。能帮你砍多少？！砍多了，他赚得就少了。别以为这里的中介只赚一到两个点的佣金！那你就太天真了！等到过户的时候，你才会发现，你被宰了！理由四，再来看看这里的真实的居住环境。小区里有广场，大妈们每天都开着音乐跳着广场舞。这个音乐声音有点大，我暂且称之为噪音！我住的楼前面，有个老人家天天下午三点准时吹笛子。音乐有点忧伤，我听着听着，不由地心里暗自流泪😭我住的楼后面，还有有个拉二胡的，也是每天下午四点开始拉，音乐曲目停多的，一前一后的音乐组合，犹如在看演唱会一样！理由五，这里的快递只有顺丰和德邦送到家里，其他的快递要去他们营业点取。比如我这里取圆通步行的话要15分钟，去百世网点要25分钟。每次网购，都要跟客户扯皮，让他们邮寄离我近点的快递网点。理由五，为什么叫别来这个鬼地方，这里可以形容为鬼城，我们小区一栋楼高是七层，三楼以上没人住，一栋楼有六十左右的房子，晚上开灯亮的只有3到五户，入住率百分之十都达不到。冬天人更少。所以我称之为鬼地方。警惕忽悠：这边的房子都说养老好，什么长寿啊，空气好。经过我一年的居住经验来看。活得压抑怎么可能长寿！外地想来的朋友，可以去威海市或者烟台实地考察一下，千万别被这里的花花草草的表面环境工程打动。绿化解决不了这里的硬伤！
