炎陵县要大刀阔斧规化，新一线城市即将出炉！

1、规划范围
　　本次规划编制的范围东至常平大道、滨水路，西邻入城公园，南接神农大道，北抵衡茶吉铁路，总面积为1323.45公顷。
　　2、功能定位
　　炎陵中心城区的主要组成部分，以生活居住、行政办公、商业服务、体育文化、医疗卫生为主要职能，展现山水文化特质的综合性功能区。
　　3、人口规模及城镇化水平
　　人口规模为13.58万人。
　　4、用地布局结构
　　形成"一心、一环、两轴、四片"的总体布局。
　　(1)一心指规划区中部由自然山体组成的绿心，主要是承担县城中心生态功能和游憩功能的绿色空间。
　　(2)一环指贯穿新老城区的斗笠河、草坪河、黄沙垄河滨水绿化景观带，以自然水系加公园绿地休闲岸线的方式，构筑环绕规划区的绿色休闲环。
　　(3)两轴指依托霞阳大道和康乐大道形成的城市功能拓展主轴，通过主轴拉开新城基本发展的骨架，是规划区发展最主要的建设带。
　　(4)四片指西部旧城片、中部综合发展区、东北部商贸居住区、东南部综合发展区。旧城片为霞阳大道以西区域，基本已建设完成；中部综合发展区为霞阳大道和康乐大道之间的建设板块，为近期发展的重点区域；东北部商贸居住区为康乐大道以东、晨曦路以北所覆盖的范围，以商贸居住为其主要功能；东南部综合发展区为康乐大道以东、晨曦路以南的区域，涵盖体育、文化、医疗、商业、居住等功能。

谷川联行（北京）科技

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2025-05-15 11:57广告

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5、用地分类布局
　　规划范围用地由居住用地（R）、公共管理与公共服务设施用地（A）、商业服务业设施用地（B）、物流仓储用地（W）、道路与交通设施用地（S）、公用设施用地（U）、绿地与广场用地（G）、区域交通设施用地（H2）、特殊用地（H4）、非建设用地（E）等10类用地组成。
　　6、道路交通
　　形成"十横八纵"的道路网骨架。
　　"十横"：站前路、井冈路、炎陵路、城北路、文化路（坎坪路）、解放路、神农大道、晨曦路、双峰路、黄沙垄路等十条城市干道；
　　"八纵"：兴城路、霞阳大道、迎宾路、创业大道、府前路、康乐大道、滨水路、常平大道等八条城市干道。
　　7、公共服务设施
　　公共服务配套设施主要有：行政办公、商业、教育科研、医疗卫生、体育设施与市政设施等。
　　8、绿地系统
　　规划区形成"依山、傍水、临河"的景观格局，构筑"一心一环、楔点相间"的城市绿地系统结构。中部结合保留山体形成中心绿核，中心绿化通过河流、道路绿化等延伸到居住区级绿地和基地外围绿环；沿斗笠河、草坪河、黄沙垄河采用公园绿地休闲岸线的方式，构筑环绕主城区的绿色休闲环；规划区设置九处公园，楔点相间地分布于区域范围内。规划以防护绿地、公园绿地、道路两侧绿地、街头开放绿地以及生态公园为重要组成部分，以规划区外围山体为背景，形成自然绿地与人工绿地交融，人工环境融入自然环境，突现山水格局的城市绿地系统。

9、城市设计导引
　　分为七个城市景观区域
　　（1）景观核心片区
　　景观核心片区主要为位于规划区中部的由自然山体组成的生态绿心及其周边区域，规划将重点维护山体的自然生态。
　　（2）旧城片区
　　旧城片区现状基本建成，重点对该片区进行街道梳理、环境整治、拆除违章建筑、开辟开敞空间、完善市政基础设施和公共服务设施配套。
　　（3）城市综合发展区
　　包括火车站站前区域和规划范围东南区域，站前片区以炎陵火车站为核心，与神农湖公园在景观和功能上遥相呼应；东南片区以城南商业中心为主体，建筑布局呈现大尺度的空间形态，吸引人流，体现时代特征。
　　（4）行政中心区
　　行政中心区位于城南偏中地段，以行政中心为核心。
　　（5）商贸发展区
　　商贸发展区位于规划区东北面，炎陵路周边区域，以县级商业中心为主体。商业中心建筑采用现代设计手法，展现炎陵生机勃勃、活力无限的城市风采。
　　（6）临山滨水居住片区
　　山体，水面等自然环境周边的居住社区，以绿色生态居住为中心，空间布局体现绿色生态理念，顺应山体，水边地形，整体布局应强化与自然环境的空间呼应与渗透关系。
　　（7）一般居住片区
　　一般居住片区其沿街建筑风貌应与周边地块协调，形成整体有序的空间景观效果。