①81年历史央企
②全球500强企业排名第86位
③五大业务领域，【大消费】，【大健康】，【能源服务】，【科技与金融】，【城
市建设运营】
华润集团于1938年在香港成立，是拥有81年发展历史的央企，被誉为共
和国的长子。
“华润”
两字由朱德总司令取名，
其中
“华”
代表中国，
中华大地，
“润”取自毛主席的字“润之”，寓意中华大地，雨露滋润，是唯一一家以开国
领袖名字命名的央企。
目前华润集团是香港与内地最具实力的多元化企业之一，
也是由国资委直接
监管和领导的重点骨干企业，在2018年全球500强企业中排名第86位。华润
集团主营业务现为5大领域，分别是【大消费】，【大健康】，【能源服务】，【科技与金融】，以及【城市建设运营】。【大消费】下的华润零售与啤酒都已
经做到了行业第一的规模，您日常接触到的万家超市，怡宝水，雪花啤酒都是属
于华润旗下的品牌。在【大健康】方面，华润医药销售规模在全国位居前列，集
团旗下的三九，东阿阿胶，紫竹药业等都是全国知名医药品牌。在【能源服务】
领域则拥有华润电力与华润燃气，在【科技金融】领域拥华润银行，华润信托等
等。
在
【城市建设运营】
领域则是有华润置地，
华润物业，
华润水泥等多家公司。
目前集团直属企业中有6家在港上市，
其中华润电力，
华润置地位列香港恒生指
数成份股。
如上所述，
我们华润是一家产业多元化、
大众生活息息相关的企业。
集团
（引
自傅董事长）希望华润像一滴水一样，与大众需求相融，与时代发展相符，才能
保持企业成长的活力。

1.2.华润在阜阳
其实早在2003年7月，
华润集团旗下华润电力就进驻阜阳。
2005年4月，
华润雪花啤酒落子阜阳，建立大型现代化生产基地。2006年，华润万家首入阜
阳。2011年，华润燃气进入阜阳。2018年，华润置地首进阜阳，获取双清湾核
心地块，作为15载生活寄予的起点，兑现华润与阜阳的15载之约。
1.3.华润置地
华润置地已进入地产行业40年，是中国内地最具实力的【城市综合投资开
发运营商】之一，提供城市综合投资、开发与运营一揽子解决方案，业态覆盖商
业地产，住宅，写字楼，酒店，体育场馆，康养地产等等。
在投资物业方面，
华润置地已经发展成为中国商业地产第一品牌、
中国商业地产综合排名第一，
全球商业地产排名前十。
布局51个城市，
管理88个项目，
开业38个项目，
其中2018年新开业10个。
在各地都是品质高端的购物中心，
整体商业规模及盈利能力位于行业前列。
在销售物业方面，华润置地坚持高品质战略，截止2018年底，进驻境内外
72个城市，
开发项目超300个，
总资产超过港元7000亿，
签约额人民币2106
亿元，
同比增长38%，
列为行业前十。
目前华润置地已结合购物中心综合体
（City
Crossing）开发了如深圳“幸福里”（深圳华润中心住宅案名）、杭州“悦府”
（杭州华润中心住宅案名）、合肥“凯旋门”（合肥华润中心住宅案名）等配套
住宅产品线，同时也开发了如“橡树湾”“二十四城”“桃源里”等高品质住宅
产品线。
我们华润置地首进阜阳，
是在安徽除了合肥以外的第二个城市，
正是在充分
了解城市未来规划，顺应城市发展的基础上，择址核心地段，打造国际视野的百
万方城市综合体：华润阜阳中心。项目将拥有城南核心的地段资源及配套。

1.4.华润置地在合肥
华润置地2004年进入合肥，
深耕合肥15年，
开发作品涵盖了住宅、
别墅、
写字楼、
商业综合体等多种物业类型产品，
充分了解合肥高端人群的居住和消费
习惯，
成功打造多个城市名片。
2004年大蜀山脚下的澜溪镇、
2007年黄潜望板
块的幸福里、2009年长江东大街的紫云府、2011年天鹅湖畔的凯旋门和临泉
路上的橡树湾、2013年淮南路上的熙云府、2013年黄潜望板块的五彩国际，
2014年政务区的地标性写字楼华润大厦，
2015年的购物中心华润万象城、
2015
年董铺水库边的高品质住宅桃源里，2017年少荃湖畔的万橡府，2018年合肥东部区域的紫玥台。
得益于优秀的前期设计和用心的物业服务，
华润二手房的表现也是十分出色
和坚挺，橡树湾、凯旋门、幸福里、紫云府、熙云府在短时间内价格已经远高于
同期销售的项目，其中凯旋门二手房市场均价约25000元/㎡左右（2011年入
市价约9000）
，
橡树湾二手房市场均价约20000元/㎡左右（2011年入市价约
6500）
，
幸福里二手房市场均价约19000元/㎡左右
（2008年入市价约5000）
，
紫云府二手房市场均价约20000元/㎡左右（2009年入市价约5500），熙云府
二手房市场均价约13000元/㎡左右（2014年入市价约6500）。

首先，我们项目位于阜阳城市会客厅-双清湾公园正南向，就这一条资源优
势，阜阳其他任何项目都无可比拟。双清湾公园共757亩，公园内一年四季景
色变换。它还拥有全亚洲首例升降水幕喷泉，放映时观看人数最多可达5万人，
不仅丰富了阜阳人民的文化生活，
也提升整个阜阳的城市形象，
使人民有种骄傲
感和自豪感。而您生活在这里距离它只有一步之遥。
其次，城市级的阜阳市植物园位于项目西南处对面。占地约1125亩。全园
用地被道路北分为四个地块，
设计根据各自的资源，
打造整体统一又各具特色的
四个园区，
一期为北园、
西园，
北园依托中清河，
打造彰显皖北水上特色植物园，
西园以南部林带为背景，结合地形塑造，形成山林植物园；东园打造以培育、引
种为科研植物园、
南园结合现状带形构建进化植物园。
以中清河唇齿相依的北园
是植物园主园区，
公园四季常绿，
三季有花。
其中备受期待的阜阳植物园
（一期）
预计今年6月份将全部完工。

预计年底交付使用的科技文化中心（在建中）和大剧院（在建中）分别在润
河路的东西两侧。科技文化中心约5.3万方，包含了科技馆、工人文化宫、文化
馆、
妇女儿童活动中心及书法艺术馆，
满足不同人群的文娱需求。
约6万方的大
剧院包括综合剧场、
多功能小剧院及电影院等，
未来您在家门口就可以享受世界
级别的艺术演出。
双清湾北边是已经交付的5.2万方城市规划馆、
即将交付的3.8万方阜阳市
图书馆和3.9万方的阜阳博物馆，与大剧院和科技文化馆组成阜阳文化核心枢
纽。

已投入使用的市民中心，
一站式满足全市人民的政务服务、
便民服务的需要。998个政务服务事项，将实现市民中心窗口办事“最多跑一次”。
我们向西不到1500米，正在热火朝天建设的是阜阳奥林匹克公园，按计划
工期920天，总造价近10个亿，总建筑面积约21.4万方。建成后可供体育比
赛和训练要求，还可承办大型演唱会、大型会议、展览等多功能使用。

不知道您最近有没有关注相关信息，
正南面地块须建设地上建筑面积不少于
3万㎡的海洋馆（占地面积不少于80亩，至少包括海豚与海狮表演馆、水母馆
等)，建成后全部自持，不得对外销售。海洋馆须自竞得人（祥源）签订《国有建
设用地使用权出让合同》之日起36个月内建成并投入运营。不出阜阳，带家人
享受阳光、海浪和沙滩。孩子畅游海洋馆，了解神秘的海底世界。还须建设地上
建筑面积不少于4.5万㎡的商业商务建筑（需包含儿童主题商业），建成后需自
持地上建筑面积不少于2.1万㎡，不得对外销售。还须建设一栋地上建筑面积不
少于8000㎡的酒店。
阜阳人民医院、市中医院、六院近在咫尺，医疗配套完善。
已建成的万达广场、
宝龙广场、
皖新文化广场及项目自建万象里购物中心、
邻里商业，生活休闲配套齐全。

我们项目总占地约664亩，但其实整个社区的占地约亩（包含三条河、主
干道绿化带），虽然贯穿项目地的三条河（中清河、保丰河、西清河）及主干道
绿化带是市政建设且为开放的，但是接近于我们华润业主独享。
总建面约175万方，
其中地上建面约127万方。
华润阜阳中心涵盖了约92
万方的壹线滨水美宅、
约20万方240米的双塔商务地标、
约6万方阜阳新闻大
厦（未来阜阳广播电台、阜阳日报社、阜阳网信办入驻于此）、以及自持的约3
万方精品购物中心万象里和高端酒店的五大业态，开创阜阳未来生活场。
这样的阜阳地标综合体由五大国际一流的设计团队打造。
公建设计-美国GP，成立于1969年，设计的项目遍布五大洲，美国芝加哥
标志性天际建筑就是这家公司主导。国内的优秀设计作品更是不胜枚举。
交通设计-TYLIN国际设计，
1954年成立于旧金山，
世界领先的桥梁和交通
基础设施设计公司，国内的作品有广州白云机场、合福铁路等。
景观设计-HWA安琦道尔，
成立于加拿大多伦多，
在国际景观规划设计大赛
多次荣获第一名。
住宅设计-DC国际，中国首个建筑传媒奖获得者。

我们项目总占地约664亩，但其实整个社区的占地约亩（包含三条河、主
干道绿化带），虽然贯穿项目地的三条河（中清河、保丰河、西清河）及主干道
绿化带是市政建设且为开放的，但是接近于我们华润业主独享。
总建面约175万方，
其中地上建面约127万方。
华润阜阳中心涵盖了约92
万方的壹线滨水美宅、
约20万方240米的双塔商务地标、
约6万方阜阳新闻大
厦（未来阜阳广播电台、阜阳日报社、阜阳网信办入驻于此）、以及自持的约3
万方精品购物中心万象里和高端酒店的五大业态，开创阜阳未来生活场。
这样的阜阳地标综合体由五大国际一流的设计团队打造。
公建设计-美国GP，成立于1969年，设计的项目遍布五大洲，美国芝加哥
标志性天际建筑就是这家公司主导。国内的优秀设计作品更是不胜枚举。
交通设计-TYLIN国际设计，
1954年成立于旧金山，
世界领先的桥梁和交通
基础设施设计公司，国内的作品有广州白云机场、合福铁路等。
景观设计-HWA安琦道尔，
成立于加拿大多伦多，
在国际景观规划设计大赛
多次荣获第一名。
住宅设计-DC国际，中国首个建筑传媒奖获得者。

不知道您最近有没有关注相关信息，
正南面地块须建设地上建筑面积不少于
3万㎡的海洋馆（占地面积不少于80亩，至少包括海豚与海狮表演馆、水母馆
等)，建成后全部自持，不得对外销售。海洋馆须自竞得人（祥源）签订《国有建
设用地使用权出让合同》之日起36个月内建成并投入运营。不出阜阳，带家人
享受阳光、海浪和沙滩。孩子畅游海洋馆，了解神秘的海底世界。还须建设地上
建筑面积不少于4.5万㎡的商业商务建筑（需包含儿童主题商业），建成后需自
持地上建筑面积不少于2.1万㎡，不得对外销售。还须建设一栋地上建筑面积不
少于8000㎡的酒店。
阜阳人民医院、市中医院、六院近在咫尺，医疗配套完善。
已建成的万达广场、
宝龙广场、
皖新文化广场及项目自建万象里购物中心、
邻里商业，生活休闲配套齐全。

已投入使用的市民中心，
一站式满足全市人民的政务服务、
便民服务的需要。998个政务服务事项，将实现市民中心窗口办事“最多跑一次”。
我们向西不到1500米，正在热火朝天建设的是阜阳奥林匹克公园，按计划
工期920天，总造价近10个亿，总建筑面积约21.4万方。建成后可供体育比
赛和训练要求，还可承办大型演唱会、大型会议、展览等多功能使用。

预计年底交付使用的科技文化中心（在建中）和大剧院（在建中）分别在润
河路的东西两侧。科技文化中心约5.3万方，包含了科技馆、工人文化宫、文化
馆、
妇女儿童活动中心及书法艺术馆，
满足不同人群的文娱需求。
约6万方的大
剧院包括综合剧场、
多功能小剧院及电影院等，
未来您在家门口就可以享受世界
级别的艺术演出。
双清湾北边是已经交付的5.2万方城市规划馆、
即将交付的3.8万方阜阳市
图书馆和3.9万方的阜阳博物馆，与大剧院和科技文化馆组成阜阳文化核心枢
纽。

首先，我们项目位于阜阳城市会客厅-双清湾公园正南向，就这一条资源优
势，阜阳其他任何项目都无可比拟。双清湾公园共757亩，公园内一年四季景
色变换。它还拥有全亚洲首例升降水幕喷泉，放映时观看人数最多可达5万人，
不仅丰富了阜阳人民的文化生活，
也提升整个阜阳的城市形象，
使人民有种骄傲
感和自豪感。而您生活在这里距离它只有一步之遥。
其次，城市级的阜阳市植物园位于项目西南处对面。占地约1125亩。全园
用地被道路北分为四个地块，
设计根据各自的资源，
打造整体统一又各具特色的
四个园区，
一期为北园、
西园，
北园依托中清河，
打造彰显皖北水上特色植物园，
西园以南部林带为背景，结合地形塑造，形成山林植物园；东园打造以培育、引
种为科研植物园、
南园结合现状带形构建进化植物园。
以中清河唇齿相依的北园
是植物园主园区，
公园四季常绿，
三季有花。
其中备受期待的阜阳植物园
（一期）
预计今年6月份将全部完工。

1.4.华润置地在合肥
华润置地2004年进入合肥，
深耕合肥15年，
开发作品涵盖了住宅、
别墅、
写字楼、
商业综合体等多种物业类型产品，
充分了解合肥高端人群的居住和消费
习惯，
成功打造多个城市名片。
2004年大蜀山脚下的澜溪镇、
2007年黄潜望板
块的幸福里、2009年长江东大街的紫云府、2011年天鹅湖畔的凯旋门和临泉
路上的橡树湾、2013年淮南路上的熙云府、2013年黄潜望板块的五彩国际，
2014年政务区的地标性写字楼华润大厦，
2015年的购物中心华润万象城、
2015
年董铺水库边的高品质住宅桃源里，2017年少荃湖畔的万橡府，2018年合肥东部区域的紫玥台。
得益于优秀的前期设计和用心的物业服务，
华润二手房的表现也是十分出色
和坚挺，橡树湾、凯旋门、幸福里、紫云府、熙云府在短时间内价格已经远高于
同期销售的项目，其中凯旋门二手房市场均价约25000元/㎡左右（2011年入
市价约9000）
，
橡树湾二手房市场均价约20000元/㎡左右（2011年入市价约
6500）
，
幸福里二手房市场均价约19000元/㎡左右
（2008年入市价约5000）
，
紫云府二手房市场均价约20000元/㎡左右（2009年入市价约5500），熙云府
二手房市场均价约13000元/㎡左右（2014年入市价约6500）。