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《手册》的第一部分着重宣传“楚韵汉风古彭城，北雄南秀新徐州”的城市亮点，从区位优势、城市发展战略、交通概况等方面，凸显了今日徐州作为国家历史文化名城、全国重要的综合性交通枢纽、淮海经济区中心城市的重要地位；第二部分重点推介徐州市区规划地块，本着优化招商环境、规划先行的原则，在上位规划的指导下，结合我市经营性用地供应计划及重点招商项目，采用了项目前期分析、地块梳理、指标研究的方式，整理入册招商地块共计40宗。其中包括30宗经营性项目和10宗功能性项目，土地总面积约3074亩。按照各行政分区进行梳理，其中鼓楼区13宗、云龙区14宗、泉山区13宗，用地性质涵盖了商业、科研、医疗、养老、居住等功能。手册详细分析了每个地块的周边环境、区位优势，并结合规划条件提出了各地块的建设指标，包括用地性质、用地面积、容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度，为精准招商提供规划技术支撑。