王宿大华2871的楼面价，5000都赚钱，何必7500？

王宿大华2871的楼面价，5000都赚钱，何必7500？某大的44号楼400多户毛坯六月中旬开盘，会厮杀吗？
2018TDGP13R0098地块位长清区平安街道办事处玉清路以东，经十西以西，面积约158亩，该地块经过11轮竞价后以60500万元的价格成交，溢价率约9.39%，住宅楼面价约2871.4元/㎡。该地块在去年九月份流拍过后再次挂牌出让，楼面价由3750元/㎡下降到2625元/㎡，尽管经历11轮竞价，楼面价仍旧比前次挂牌楼面价低了将近900元/㎡。