房贷比例设上限，房价有影响吗？

不知道原来是多少比例

不感兴趣

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短期看资金，中期看政策，长期看人口

唐山本地人一般家里都买两三套房了

这正常会加快房子的交房周期，以前开发商屯地，一块地恨不得一二三四五期建个十年八年。现在从银行贷不出那么多钱了，只能加快变现。会直接影响土拍价格。最近唐山土拍可是0溢价。

贷款收紧了，防止泡沫积累太大

想买套大点的，现在不敢出手了。

不感兴趣

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个人贷款比例也缩减了，就是原来你最多贷10万现在只能贷8万了，短期会刺激一部分刚需买房，长期会使房价与当地工资水平靠近

就针对出台的政策分析，分别从地产商和购房者进行压减贷款，也可以理解为从供需两端控制银行贷款，本次控制银行贷款
不在仅限于商业银行把政策性银行（例如：国家开发银行）等政策性银行也涵盖其中非常不一般，风险敞口处于收敛端，中长期贷款利率下降有限，主要是控制风险逐渐释放。不能像（包商银行）一样被接管。也给银行释放了一个信号，要是你不听话，碰线还贷款给这两个主体，把银行的逐利性放到手位，把安全性放到次位，我就收拾你，就是没明讲。其实对房地产价格影响有限。

好事啊，二手房炒不起来了

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