RT，大体介绍一下，本人29了，打算这两年结婚，准备主城买房，预算只有130万，不买期房，现在期房风险大，看了一些楼盘，比如中央公园的金茂，学区加轻轨，但是单价太高，只能买得起个小户型，照母山的万科城，单价合适，离得轻轨又远了点，现在我很纠结，朋友喊我买学区的三室，说学区和三室很重要，要不以后还要换房子，很麻烦，但没轻轨以后只能开车通勤，想请教下大家，这个学区、三室、轻轨，哪个因素更重要一些，还有我这个预算重庆哪里的楼盘合适。