16年买入松江区一套经适房，产证名字是我和母亲，父亲是同住人，现在因为母亲身体不好，想去掉母亲名字，通过房产税务局咨询到 ，如果要去掉母亲名字，需要把另外30%买断，在去掉名字，还要付点税，现在问题是如果买断下来要付70几万左右，现在没那么多钱，母亲身体不好，如果母亲去世了，这套房子之后想卖掉会产生什么费用？