对于北苑新村的房子是否值得购买，需要综合考虑多个因素。首先，北苑新村位于瓦轴医院附近，片区空间格局不错。小区物业公司是合肥盛全物业管理有限公司，物业费为1.2元/平方米，物业整体口碑良好。小区个别楼栋会有独立房产证，具体以开发商发布的房源信息为准。其次，招远市是山东半岛西部重要的水果之乡，拥有丰富的农副产品资源。北苑新村位于招远市内，生活配套设施齐全，交通方便，是一个较为宜居的小区。综上所述，北苑新村的房子在购房时需要注意具体房源信息和开发商的信誉，同时需要考虑个人需求和预算等因素。如果有独立房产证且符合个人需求，那么购买北苑新村的房子也是一个不错的选择。
