业委会资讯2023-09-14 19:15发表于江苏14人听过
辞 职 信
荣域花园全体业主及业委会伙伴们：
我是苏州市荣域花园业委会副主任王*。
抱歉，荣域花园的业主们，业委会的伙伴们，我原来是想不管业委会的工作如何艰难，都要坚持到这届业委会期满后再退出。然而，现实情况十分残酷，尤其是这两天发生的事情，我反复考虑后，决定辞去业委会副主任一职，并退出业委会。
本届业委会，是在社区和街道的指导下成立起来的。许多热心业主报名参加业代，想为小区出一份力，但因为自身工作及家庭都十分忙碌，并没有加入业委会的意愿，毕竟，加入业委会意味着比业代们要投入更多的时间和精力。
同时，成立业委会也有党员人数上的要求，所以报名的人数不多，业委会成立困难，当时社区一个个打电话动员，包括我自己在内的九名业代为了尽快成立业委会，结束小区当时没有业委会的种种乱象，都义无反顾地加入了业委会。
业委会成立之初，所有成员都没有想到，下面的路会走的如此艰难。
我们九个人就这样成为了荣域花园业委会的成员，当然，完全是义务的。利用业余时间并投入无数精力，为把荣域花园变得更美好而服务，甚至于自掏口袋。我们认真负责，尽心尽力。
在我们发现以前的消防工程资料不齐，明显用料夸张，甚至工程负责人亲口承认没有做过那么多的工程量后，为了维护荣域花园业主的利益，业委会没有签字盖章支付工程款，具体内容可在小区公众号上查阅。
我们反反复复和物业召开交流磋商会议，期待通过主动沟通交流，促成问题有效解决。然而因为物业的推诿拖延，许多问题没能解决。
如果一定要说解决了什么问题，可能就是设立了小区的公共收益账户，要回了属于全体业主们的公共收益。
今年度的公共收益不但一分没有看见，连基本的季度公示和对账要求，物业都没有理睬，业委会发了联络函、发了律师函、发了公开信，物业仍然视若无睹。
自成立以来，业委会耗费了大量时间和精力与物业沟通，一直未获得实质性进展。究其原因，问题的根源在于：我们小区签订的物业服务合同，没有明确物业服务标准与违约责任，是一份对物业没有约束力的合同。
至此，我们开始了艰难的要求签订补充协议的路程。然而谈何容易！
我们要求签订补充协议被物业拒绝，请求上架**APP投票被街道社区拒绝，向各个投诉平台求助无果，无奈之下，只能将要求签订补充协议议题更改为提前终止现有合同，才得已上架**APP。
在整个业主大会跑票期间，物业各种造谣及采用多种不合规行为阻挠跑票，业代们为了荣域花园——我们共同的家园，几乎利用了自己全部的业余时间上门跑票或者打电话联系。让人欣慰的是大多数业主行使了自己的权利，按照自己的意愿投出了属于自己的一票，成功终止了现有的质价不相符的合同。
终止现有合同只是第一步，要想签一份质价相符的物业合同还有很多路要走。为此，业委会用将近两周的时间，对有意向进驻小区的物业进行了高密度的首轮约谈，邀请业代和监委通过线上或线下的方式旁听会议。
业委会成员都是上班族，会议都安排在周末和工作日的晚上。从8月29日到9月10日连续工作，每晚如此，秘书硬是把兼职做成了全职。
9月10日，周日上午，我和业委会李主任、社区朱主任还有几位业主一起开会讨论部分业主提出的关于18幢旁边开小门的事情。业主们表达了为了出行便利而希望开个小门的想法。社区表示，没有业主反对，就支持；同时提醒，我们小区有反对的声音。
业委会咨询社区，18幢西边开门，主要是方便洋房和别墅业主，能不能只对涉及的楼幢进行投票？社区明确表示，目前不可以，按照《民法典》的相关要求，这个改造需要全小区业主投票决定。
几位热心业主虽然对于繁琐的合规流程有抵触情绪，但还是表示理解，三方达成共识，要按合法合规的流程推进，随后一起讨论了正常投票的规则和流程。
结束之前，在场一位业主打电话通知我楼下一位孙姓居民，因为会议没有达到预期的效果（不经表决程序直接开小门），该孙姓居民说立马来业委会办公室。因该居民之前就在群里对业委会和我诽谤辱骂，污言秽语，没有办法正常理性交流，所以我和业委会主任都选择离开了，避免不必要的冲突。
后来，孙姓居民来到业委会，大闹业委会，并在业委会门上强行加装了一把锁，声称没有他的同意谁也不准打开，严重干扰业委会正常工作。希望以此一系列行为强迫业委会违规答应开小门一事。
此事发生后，业委会向社区汇报了，并请求社区协调让该孙姓居民开锁，因为下午约了3家单位会谈，社区沟通后未果，业委会秘书不得不找开锁匠进行拆除。
当天下午，该孙姓居民就在18幢群里对我进行辱骂诽谤，声称是我不同意开小门，就想捞大家的钱。
事实上，这已经不是第一次了，业委会成员承受了很多的侮辱、造谣、威胁和诽谤。
辞 职 信
荣域花园全体业主及业委会伙伴们：
我是苏州市荣域花园业委会副主任王*。
抱歉，荣域花园的业主们，业委会的伙伴们，我原来是想不管业委会的工作如何艰难，都要坚持到这届业委会期满后再退出。然而，现实情况十分残酷，尤其是这两天发生的事情，我反复考虑后，决定辞去业委会副主任一职，并退出业委会。
本届业委会，是在社区和街道的指导下成立起来的。许多热心业主报名参加业代，想为小区出一份力，但因为自身工作及家庭都十分忙碌，并没有加入业委会的意愿，毕竟，加入业委会意味着比业代们要投入更多的时间和精力。
同时，成立业委会也有党员人数上的要求，所以报名的人数不多，业委会成立困难，当时社区一个个打电话动员，包括我自己在内的九名业代为了尽快成立业委会，结束小区当时没有业委会的种种乱象，都义无反顾地加入了业委会。
业委会成立之初，所有成员都没有想到，下面的路会走的如此艰难。
我们九个人就这样成为了荣域花园业委会的成员，当然，完全是义务的。利用业余时间并投入无数精力，为把荣域花园变得更美好而服务，甚至于自掏口袋。我们认真负责，尽心尽力。
在我们发现以前的消防工程资料不齐，明显用料夸张，甚至工程负责人亲口承认没有做过那么多的工程量后，为了维护荣域花园业主的利益，业委会没有签字盖章支付工程款，具体内容可在小区公众号上查阅。
我们反反复复和物业召开交流磋商会议，期待通过主动沟通交流，促成问题有效解决。然而因为物业的推诿拖延，许多问题没能解决。
如果一定要说解决了什么问题，可能就是设立了小区的公共收益账户，要回了属于全体业主们的公共收益。
今年度的公共收益不但一分没有看见，连基本的季度公示和对账要求，物业都没有理睬，业委会发了联络函、发了律师函、发了公开信，物业仍然视若无睹。
自成立以来，业委会耗费了大量时间和精力与物业沟通，一直未获得实质性进展。究其原因，问题的根源在于：我们小区签订的物业服务合同，没有明确物业服务标准与违约责任，是一份对物业没有约束力的合同。
至此，我们开始了艰难的要求签订补充协议的路程。然而谈何容易！
我们要求签订补充协议被物业拒绝，请求上架**APP投票被街道社区拒绝，向各个投诉平台求助无果，无奈之下，只能将要求签订补充协议议题更改为提前终止现有合同，才得已上架**APP。
在整个业主大会跑票期间，物业各种造谣及采用多种不合规行为阻挠跑票，业代们为了荣域花园——我们共同的家园，几乎利用了自己全部的业余时间上门跑票或者打电话联系。让人欣慰的是大多数业主行使了自己的权利，按照自己的意愿投出了属于自己的一票，成功终止了现有的质价不相符的合同。
终止现有合同只是第一步，要想签一份质价相符的物业合同还有很多路要走。为此，业委会用将近两周的时间，对有意向进驻小区的物业进行了高密度的首轮约谈，邀请业代和监委通过线上或线下的方式旁听会议。
业委会成员都是上班族，会议都安排在周末和工作日的晚上。从8月29日到9月10日连续工作，每晚如此，秘书硬是把兼职做成了全职。
9月10日，周日上午，我和业委会李主任、社区朱主任还有几位业主一起开会讨论部分业主提出的关于18幢旁边开小门的事情。业主们表达了为了出行便利而希望开个小门的想法。社区表示，没有业主反对，就支持；同时提醒，我们小区有反对的声音。
业委会咨询社区，18幢西边开门，主要是方便洋房和别墅业主，能不能只对涉及的楼幢进行投票？社区明确表示，目前不可以，按照《民法典》的相关要求，这个改造需要全小区业主投票决定。
几位热心业主虽然对于繁琐的合规流程有抵触情绪，但还是表示理解，三方达成共识，要按合法合规的流程推进，随后一起讨论了正常投票的规则和流程。
结束之前，在场一位业主打电话通知我楼下一位孙姓居民，因为会议没有达到预期的效果（不经表决程序直接开小门），该孙姓居民说立马来业委会办公室。因该居民之前就在群里对业委会和我诽谤辱骂，污言秽语，没有办法正常理性交流，所以我和业委会主任都选择离开了，避免不必要的冲突。
后来，孙姓居民来到业委会，大闹业委会，并在业委会门上强行加装了一把锁，声称没有他的同意谁也不准打开，严重干扰业委会正常工作。希望以此一系列行为强迫业委会违规答应开小门一事。
此事发生后，业委会向社区汇报了，并请求社区协调让该孙姓居民开锁，因为下午约了3家单位会谈，社区沟通后未果，业委会秘书不得不找开锁匠进行拆除。
当天下午，该孙姓居民就在18幢群里对我进行辱骂诽谤，声称是我不同意开小门，就想捞大家的钱。
事实上，这已经不是第一次了，业委会成员承受了很多的侮辱、造谣、威胁和诽谤。
