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航u们看不到 已经在开无双了

下行个锤子，我看了下安居客app大部分地区也就微跌

这次是个大周期，没个三年以上缓不过来(这还是最乐观的估计，尤其是现在工作压力这么大的情况下)

控制房地产2020就开始了，两个大政策，一个是2020年房企三条红线，然后2020年末涉房贷款集中度。
第一个政策本意是想让房企特别是胆子大的民企降低杠杆。
第二个政策，刚推出的时候，股份行基本都不合格，四大行部分指标也是差点压线，也就是说刚推出的时候，银行业等对公房地产贷款或者按揭贷款比例整体是需要压降的，那么，即使按照当时房子还没啥流动性问题的情况，理论上未来也不会有什么大涨幅了，毕竟整个按揭贷款占比都要压降了，房价还能跑过国内所有资产的平均值吗？
但后来实际的情况是，因为房子很明显有极强的金融属性，当大部分人意识到涨价预期消失的时候， 买盘瞬间就会减少，一年如果连5%都涨不到，那背着按揭买房的不就是给银行打工了吗？因为各方面的原因，房价还不让降太快，引发流动性枯竭，潮退了，恒大恒二恒三们就裸泳了。
到了22年很多人还在扯什么房地产企业剩者为王，憧憬疫情结束后恢复正常。
然后就是现在这情况了。
我觉得这一轮房地产下行也会深刻的影响大部分人的观念，民企房地产万亿量级的排队破产，接近团灭，跟历史上的各轮调整有本质区别。
乐观点讲，就算未来房价还能涨，涨幅我感觉也会很长时间跑不赢gdp增幅，更别说M2了，今年M2都快2014年的2.5倍了，其实很多地方房价本来就没跑过M2
悲观点讲，继续跌，但不会跌的太快，钝刀子割肉，至少不会让背房贷的账面破产出现断供潮，说难听点，高估了自己背了大债的给银行打半辈子工咯

屌丝

坐地铁过安检的时候检测仪一直响，安检的姐姐让我把所有的东西都掏出来检查过了还是一直响，然后她问我干什么的，我说我打工的，她说好家伙，难怪检测出了钢铁般的意志！

15年那次就为了后面那次和利益集团买票

非常理性的分析

人们对FDC信仰过去几年都是看涨，就在去年人们改变的地产信仰，这才是最要命的，想要改变这种信仰非常难。

我一个普通人都不敢 演吃牟粮 ，唉，他们敢

21年高位接的盘，股票现在也跌了不少，但是中年危机真的很大。最要命的是家里的女人不了解大环境 目前2万还感觉赚少了

野狗小吧：你的看法不重要

那这几年还是现金为王