建筑资质办理一直以来都是建筑行业一个老生常谈的话题，但凡是从事建筑行业的人员应该多多少少都有听过资质办理的两大揪心困扰：一是步骤繁多，过程繁琐；二是耗时。
深知资质办理的困难，所以小编就给大家整理了建筑资质办理常见的22个问题！赶紧收藏了！
1 施工资质有哪些分类？
住建部7月2日发布的《建设工程企业资质标准框架（征求意见稿）》标志着我国建设工程企业资质标准管理将发生大幅度变革，需要说明的是，《框架》只是征求意见稿，并非正式文件，最终的方案应以住建部正式文件为准。
现行施工资质分为三个类别：12项总承包资质、36项专业承包资质、1项劳务资质。
每项资质设有多个等级。
2 资质申请表怎么获取？
资质申请表是建筑资质申请第一要准备的材料。
企业可以登录工商注册所在地建设行政主管部门网站下载并打印。
3 申请建筑业企业资质应具备哪些基本条件？
（1）具有满足本标准要求的资产；
（2）具有满足本标准要求的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人；
（3）具有满足本标准要求的工程业绩；
（4）具有必要的技术装备。
4 新成立企业能否直接申报二级资质？
新成立的企业是不能直接申报二级资质的。
根据住建部的规定，不同类别和等级的建筑业企业资质标准不同，但总体上都要求企业必须具备一定的资产、人员、业绩等条件。
因此，新成立的企业需要先取得相应的三级资质，再逐步升级至二级或更高级别的资质。
5 企业申请办理资质时可以使用其母公司、子公司、管理公司等相应资源吗？
不可以。
企业申请办理资质时，应当以独立法人的名义进行申请。
母公司、子公司、管理公司等相应资源应当在各自独立的法人实体下申请相应的资质。
同时，住建部对于企业之间利用母子公司关系进行串标围标的行为进行了严格打击，一经查实将面临罚款、吊销资质甚至业务禁入等严厉处罚。
6 用来申请资质的工程业绩，若成功申报后是否可以重复使用？
不能重复使用。
根据规定，企业在申请建筑业企业资质时，需提交不超过前5年完成合格的施工总承包项目和施工专业承包项目的代表性工程业绩。
一旦成功申报资质后，这些代表性工程业绩将不再作为新的资质申报使用。
7 业绩中标时间和领到“中标通知书”的时间能否做为业绩计算时间？
不能作为业绩计算时间。
根据相关规定，建筑业企业资质申报的业绩计算时间是以竣工验收报告为准。
也就是说，只有经过竣工验收并出具相关报告的工程项目才能算作有效的工程业绩。
8 出借资质会受到何种惩罚？
出借资质即借用其他企业的资质进行投标和承揽工程，这是法律明确禁止行为。
一旦被监管部门查实，将面临罚款、吊销资质甚至业务禁入等严厉处罚。
同时，涉及的项目经理及工程师也将受到相应惩罚。
9 不到5000万的净资产能否办理施工总承包二级资质？
不能。
根据相关规定，施工总承包二级资质对净资产的要求为4000万以上。
因此，企业的净资产必须达到规定的标准才能申请相应的资质等级。
10 如何理解标准中的“企业主要人员年龄限60岁以下”？
企业主要人员包括：注册执业人员、技术职称人员（包括技术负责人）、现场管理人员、技术工人等4类人员。
企业主要人员年龄限制在60周岁及以下是指，在60周岁及以下时，这些人已办理退休手续不是该企业的在职员工，因此年龄限制不作为资质考核条件。
11 工程项目投标时，是否只要有图纸就可以作为工程业绩进行申报？
不能仅凭图纸作为工程业绩进行申报。
根据规定，建筑业企业资质申报的业绩计算时间是以竣工验收报告为准。
也就是说，只有经过竣工验收并出具相关报告的工程项目才能算作有效的工程业绩。
12 申请某一类别的建筑业企业资质，是否只要满足最低一档的指标即可？
不是的。
申请某一类别的建筑业企业资质时，必须满足该类别各低等级的全部指标要求。
例如，申请施工总承包一级资质的企业不仅要满足一级资质标准的要求，还需要同时满足二级和三级资质标准的要求。
13 申请多项建筑业企业资质时，净资产是否可以累加？
不可以。
申请多项建筑业企业资质时，净资产应当分别满足所申请的各项建筑业企业资质的标准要求。
例如，如果一个企业同时申请施工总承包一级资质和施工总承包二级资质，那么它的净资产应当分别满足两个资质标准的要求。
14 技术工人是否有工种要求？
是的。
技术工人是指获得住房城乡建设部或国务院有关部门颁发的职业培训合格证书或职业技能等级证书的人员。
需要注意的是，技术工人应当与申办的资质专业相符合。
例如，申办机电工程施工总承包资质的企业所需的技术工人应当是机电专业的技术工人。
15 现场管理人员和技术工人证书在哪里颁发？
现场管理人员和技术工人证书一般由住房城乡建设部或国务院有关部门颁发。
具体颁发机构可能会因地区和专业而有所不同。
建议企业在申请相关证书前咨询当地住建部门了解具体要求和流程。
16 持有国外施工资格证书能在建筑资质申请中使用吗？
不能。
根据规定，持有国外施工资格证书的人员不能在我国建筑业企业资质申请中使用。
这是因为我国建筑业企业资质标准是根据我国的法律法规和实际情况制定的，与国际标准存在一定的差异。
因此，持有国外施工资格证书的人员需要按照我国的相关规定重新参加培训和考试才能获得相应的职业资格。
17 社保缴纳承诺书在哪里下载？
社保缴纳承诺书是由申请人自行编写的承诺书模板。
一般来说，社保缴纳承诺书应当包括以下内容：申请人名称、法定代表人姓名、统一社会信用代码、联系方式等基本信息；申请人遵守国家法律法规和规章制度的情况；申请人按时足额缴纳社会保险费的情况；申请人对提供虚假材料或隐瞒真实情况承担法律责任的承诺等。
申请人可以根据上述内容自行编写社保缴纳承诺书并加盖公章后提交给相关部门。
需要注意的是，不同的地区和部门可能有不同的要求和格式要求。
因此，建议企业在编写社保缴纳承诺书前咨询当地住建部门了解具体要求和流程。
深知资质办理的困难，所以小编就给大家整理了建筑资质办理常见的22个问题！赶紧收藏了！
1 施工资质有哪些分类？
住建部7月2日发布的《建设工程企业资质标准框架（征求意见稿）》标志着我国建设工程企业资质标准管理将发生大幅度变革，需要说明的是，《框架》只是征求意见稿，并非正式文件，最终的方案应以住建部正式文件为准。
现行施工资质分为三个类别：12项总承包资质、36项专业承包资质、1项劳务资质。
每项资质设有多个等级。
2 资质申请表怎么获取？
资质申请表是建筑资质申请第一要准备的材料。
企业可以登录工商注册所在地建设行政主管部门网站下载并打印。
3 申请建筑业企业资质应具备哪些基本条件？
（1）具有满足本标准要求的资产；
（2）具有满足本标准要求的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人；
（3）具有满足本标准要求的工程业绩；
（4）具有必要的技术装备。
4 新成立企业能否直接申报二级资质？
新成立的企业是不能直接申报二级资质的。
根据住建部的规定，不同类别和等级的建筑业企业资质标准不同，但总体上都要求企业必须具备一定的资产、人员、业绩等条件。
因此，新成立的企业需要先取得相应的三级资质，再逐步升级至二级或更高级别的资质。
5 企业申请办理资质时可以使用其母公司、子公司、管理公司等相应资源吗？
不可以。
企业申请办理资质时，应当以独立法人的名义进行申请。
母公司、子公司、管理公司等相应资源应当在各自独立的法人实体下申请相应的资质。
同时，住建部对于企业之间利用母子公司关系进行串标围标的行为进行了严格打击，一经查实将面临罚款、吊销资质甚至业务禁入等严厉处罚。
6 用来申请资质的工程业绩，若成功申报后是否可以重复使用？
不能重复使用。
根据规定，企业在申请建筑业企业资质时，需提交不超过前5年完成合格的施工总承包项目和施工专业承包项目的代表性工程业绩。
一旦成功申报资质后，这些代表性工程业绩将不再作为新的资质申报使用。
7 业绩中标时间和领到“中标通知书”的时间能否做为业绩计算时间？
不能作为业绩计算时间。
根据相关规定，建筑业企业资质申报的业绩计算时间是以竣工验收报告为准。
也就是说，只有经过竣工验收并出具相关报告的工程项目才能算作有效的工程业绩。
8 出借资质会受到何种惩罚？
出借资质即借用其他企业的资质进行投标和承揽工程，这是法律明确禁止行为。
一旦被监管部门查实，将面临罚款、吊销资质甚至业务禁入等严厉处罚。
同时，涉及的项目经理及工程师也将受到相应惩罚。
9 不到5000万的净资产能否办理施工总承包二级资质？
不能。
根据相关规定，施工总承包二级资质对净资产的要求为4000万以上。
因此，企业的净资产必须达到规定的标准才能申请相应的资质等级。
10 如何理解标准中的“企业主要人员年龄限60岁以下”？
企业主要人员包括：注册执业人员、技术职称人员（包括技术负责人）、现场管理人员、技术工人等4类人员。
企业主要人员年龄限制在60周岁及以下是指，在60周岁及以下时，这些人已办理退休手续不是该企业的在职员工，因此年龄限制不作为资质考核条件。
11 工程项目投标时，是否只要有图纸就可以作为工程业绩进行申报？
不能仅凭图纸作为工程业绩进行申报。
根据规定，建筑业企业资质申报的业绩计算时间是以竣工验收报告为准。
也就是说，只有经过竣工验收并出具相关报告的工程项目才能算作有效的工程业绩。
12 申请某一类别的建筑业企业资质，是否只要满足最低一档的指标即可？
不是的。
申请某一类别的建筑业企业资质时，必须满足该类别各低等级的全部指标要求。
例如，申请施工总承包一级资质的企业不仅要满足一级资质标准的要求，还需要同时满足二级和三级资质标准的要求。
13 申请多项建筑业企业资质时，净资产是否可以累加？
不可以。
申请多项建筑业企业资质时，净资产应当分别满足所申请的各项建筑业企业资质的标准要求。
例如，如果一个企业同时申请施工总承包一级资质和施工总承包二级资质，那么它的净资产应当分别满足两个资质标准的要求。
14 技术工人是否有工种要求？
是的。
技术工人是指获得住房城乡建设部或国务院有关部门颁发的职业培训合格证书或职业技能等级证书的人员。
需要注意的是，技术工人应当与申办的资质专业相符合。
例如，申办机电工程施工总承包资质的企业所需的技术工人应当是机电专业的技术工人。
15 现场管理人员和技术工人证书在哪里颁发？
现场管理人员和技术工人证书一般由住房城乡建设部或国务院有关部门颁发。
具体颁发机构可能会因地区和专业而有所不同。
建议企业在申请相关证书前咨询当地住建部门了解具体要求和流程。
16 持有国外施工资格证书能在建筑资质申请中使用吗？
不能。
根据规定，持有国外施工资格证书的人员不能在我国建筑业企业资质申请中使用。
这是因为我国建筑业企业资质标准是根据我国的法律法规和实际情况制定的，与国际标准存在一定的差异。
因此，持有国外施工资格证书的人员需要按照我国的相关规定重新参加培训和考试才能获得相应的职业资格。
17 社保缴纳承诺书在哪里下载？
社保缴纳承诺书是由申请人自行编写的承诺书模板。
一般来说，社保缴纳承诺书应当包括以下内容：申请人名称、法定代表人姓名、统一社会信用代码、联系方式等基本信息；申请人遵守国家法律法规和规章制度的情况；申请人按时足额缴纳社会保险费的情况；申请人对提供虚假材料或隐瞒真实情况承担法律责任的承诺等。
申请人可以根据上述内容自行编写社保缴纳承诺书并加盖公章后提交给相关部门。
需要注意的是，不同的地区和部门可能有不同的要求和格式要求。
因此，建议企业在编写社保缴纳承诺书前咨询当地住建部门了解具体要求和流程。
