一、在西安租房，首先要分清房源来源，以下部分内容来源于公众号西安租房网一手房东：最好直接签合同，但城中村房东常委托中介管理。中介：正规中介收费高（月租50%），但会协助办租赁备案（西安部分区要求）。二手房东：常见于城中村隔断房，风险最高。
二、实地看房1. 采光测试：观察是否有阳光直射（阴暗房间会发霉）2. 排水系统：打开水龙头倒水测试地漏3. 周边三要素：-步行12分钟内有便利店/菜市场-地铁站1公里内或公交站300米内-周边晚上睡觉吵不吵-如果有车的话，周边是否车位充足
三、关于钱的一切水电费：商用公寓电费常0.8元/度（居民用电0.49元），夏季空调每月多花200+物业费：城中村通常无物业费，小区可能有（签约前明确是否包含）押金： “押金能否押一付一？西安很