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基本确定明后年房价走势

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各位不要听信既得利益者的鼓吹房价会恢复上涨,一切以数据说话。
民政部公布了2024年全国婚姻登记数,其中结婚登记数610.6万对,相比2023年下降了约20.5%。
这意味着什么,意味着出生人数,可能会从2024年的954万降至2025年的730万到780万。
等明年初出生人数确认低于800万,房价立马开始大跌。
而且今年一季度又是同比下降15.9万对,全年估计是下降60万对以上,明年出生人口会再次下降60万,后年房价会崩盘。


IP属地:江苏来自Android客户端1楼2025-04-27 16:39回复
    说得好


    IP属地:福建来自Android客户端2楼2025-04-27 17:26
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      你这太宏观了,人口会集中,也就是有发展前景和发展的比较好的城市一定是会有聚集效应的,而这些城市的房价不说涨吧至少也跌不太动,而人口最先流失的一定是小村小县加上18线没有产业资源的小城


      IP属地:广东3楼2025-04-27 17:26
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        不分几线房价都不能回暖,如果这个认知都没有,这辈子有了


        IP属地:四川来自Android客户端4楼2025-04-27 18:16
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          不好意思,是全部崩


          IP属地:上海来自Android客户端5楼2025-04-27 18:44
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            他敢说不涨吗?他不敢..敢说不涨的这个帖子活不过3秒钟


            IP属地:广西来自Android客户端7楼2025-04-27 18:52
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              我今天才看了房价,广州快跌回2015年了。。。,还差一点点


              IP属地:广东8楼2025-04-27 19:08
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                就这数据还是美式过的,所以不要有幻想了,即使跌到位了,短时间也最多横盘了,等出zc促进就业,高位接盘的人开始不抗议不反抗了跌势就结束了,后续只可能是促就业为主,因为这是短时间内的第一选择,人口问题对上面来说都是靠后,因为现在促进人口增长会让房地产继续亢奋一下,而且真正的预期兑现也要十多年,上面人不会蠢到现在开始恢复房地产的发展的


                IP属地:安徽来自Android客户端9楼2025-04-27 19:32
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                  这是官方发布的数据,先不管有没有水分,这已经很难看了,照这个趋势房价肯定还有很大的空间。


                  IP属地:山东来自Android客户端10楼2025-04-27 20:13
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                    人口下降还只是外部的原因,结婚率的下降更直接,主要还是经济问题
                    明年下半年会进入房价下降的下半场,很多硬撑的也会扛不住


                    IP属地:浙江11楼2025-04-27 20:34
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                      乱说什么!!赢赢赢赢赢


                      IP属地:安徽来自Android客户端12楼2025-04-27 20:38
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                        高位不可能连续上涨。中心城市大致是震荡上行,小城市估计…有点难。最后说一句,物价上涨的话,房价想不涨也难,所以也要看通货膨胀的速度


                        IP属地:陕西来自Android客户端14楼2025-04-27 21:30
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                          房价崩盘在于持有成本大幅上涨,现在看还早


                          IP属地:四川来自Android客户端15楼2025-04-27 22:13
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                            不是说会涨么,我还准备买呢


                            IP属地:河南来自Android客户端16楼2025-04-27 22:20
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                              现在是最低了,再不买就亏了


                              IP属地:河南来自Android客户端17楼2025-04-27 22:20
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