粉丝问：老师，2017年涨价前买的房子，三线城市，贷款138万，每个月还款9680元，租金1600元，现在卖的话，亏42万，媳妇想现在卖了，怕继续下跌，我不同意，感觉下半年会涨？我该怎么办？
2017年高位接盘，现在租不上价、卖要亏钱，夫妻俩还意见不一，咋整？我来给你掰扯掰扯！
1. 先算账：你扛得住吗？月供9680，租金才1600，等于每月净亏8000多！这钱要是存下来，5年都够填那42万窟窿了。现金流才是王道，一直出血谁能顶得住？
2. 三线城市的房子，等涨价？难！人口往外跑、新房一大把，二手卖给谁？除非是市中心学区房，否则“下半年会涨”大概率是自我安慰。政策放水都往一二线冲，三线喝不到汤啊！
3. 止损要狠，但别乱割！[lbk]打卡R[rbk]如果房子地段还行，挂个市场价试试，少亏当赚；[lbk]打卡R[rbk]如果压根没人看房，立刻降价10%甩卖，拖越久亏越多；
首付和月供就当学费，及时止损比幻想回本更实际！
“你们觉得三线房子还能翻身吗？
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👉 割肉止损，拿钱干别的！
👉 死磕到底，等下一波牛市！
（晒出你的城市+房价，点赞高的我送【三线卖房逃生手册】）”