川b大熊猫先让我回复一下

楼市有个越籍南充网友，拜托你不要给南充招黑了好不好？
老龄化率绵阳是19.1%，南充是21.8%。
其中涪城区15.7%，对比之下成都锦江区也有18%。涪城区已经是四川地级市最年轻的主城区了，放在成都也不落下风很有活力的地方。

周末晚上十点的上马村。
正是车水马龙热闹的时候呀，还有园艺山的华润片区，整个区域的餐饮热度也是我在其他地级市很少见过的。
绵阳各个组团和老城隔的太开了，老城半岛一侧没啥年轻人住自然没有夜生活（你去北侧的凯德-富乐路成绵路一线实际人气很足）。
新城各个组团内部商业非常繁荣。至于你说的年轻人要玉玉，商K消费这块，你可以问问懂的老哥哪边多。

江景可以去经开，比不上南充最宽的地方，不过在省内还是能排前四的（遂宁南充泸州）。
细节这方面还得看园艺山，在全省地级市属于精品细节，短板的配套随着年底补齐3个商业体（上马村美食街的主体你怕是走错了都没有进去过）、还有康复医院、创业大道延县的建设会好很多。

涪城区老龄化率分布。其实涪城区人口很年轻，甚至比锦江区还年轻一点。
但是老城区老龄化率飙到了24.54%,直接变成农业县级别水平。
对比之下园艺山只有9.81%，青义10.9%，普明双碑12.4%。
你指望大娘大妈晚上12点在铁牛广场蹦迪还是去南河坝逛街嘛。老城下班/综合体关门后，绝大部分年轻人就该回新城的家里去了。
绵阳组团化趋势可以说这几年算是教科书式的了，老城空心化也确实厉害。但是这个问题不修轻轨基本无解，城市规模达到一定程度，老城核心必须依赖轨道交通引流，基本没有其他解。
我觉得南充“老城空心化”之所以不明显是因为外围像荆溪、班zen这些组团还完全没发展起来，没有一个可以和园艺山、经开、高新、青义这样抗衡的板块，一个个都是产城一体化自给自足的组团。而不是你认为的南充先搞了老城更新。。绵阳老城更新2010年开始就在凯德-富乐北路-跃进路一路搞过了哈，早就已经是老城商业中心了。如果南充继续快速发展，迟早也会走到这一步。

前几张新城上马村，后三张凯德附近哦。这算秋的话，南充老城印象西河这些白天都没人的商圈算啥子嘛。
这还没算餐饮最热闹的涪城万达呀，里面今天挤都挤不动。。
而且塘汛永兴双碑华润也能找出和上马村差不多的商圈出来。南充新城除了白土坝呢？

今天晚上2点来双碑夜市来嘛。没有吃的我请你。

南充老城/次新区 晚上11点后拍摄
店铺开张非常多，餐饮便利店水果店药房等应有尽有

深夜整一晚南充米粉

今天正好从亲戚家出来，下起了雨。雨夜凌晨12点之后的绵阳次老城区（以前的城乡结合部，现在卡在老城喝新城组团之间的尴尬区域）。
绵阳每个组团内部不管档次高低，这样的区域都有一个啊。你拍照的地方完全不具有代表性了。我没说绵阳夜生活有多丰富，不过这种基础的沿街服务基本每个片区都有的。
今晚刚刚拍摄的。

楼主应去绵阳中心城区的城中村多拍拍，给大家看看乡土气，实地考察一下当地物价、生活水平……也有利于了解该市建成区面积是怎么凑出来的

我很支持绵阳的发展，但是某些人不要把绵阳吹得大了。德阳需要罗江区保住自己的命，三台也需要芦溪镇来发展，进百强县和四川经济强县更进一步。

南充物价低得可怕

绵阳老城区比南充老城区干净整洁

让你见笑了