在万科股权之争仍然处在胶着状态的时候，融信夺得上海双料“地王”的消息震惊了业内。
　　而上海一天内产生了三块“地王”，也再次揭示了房企拿地热情的居高不下。
上海一日拍出三“地王”
　　据悉，昨日，上海静安迎来了与闸北区合并后的第一次土地拍卖，这也是上海实施招拍挂制度12年来推出的“最市中心”的一块土地。
　　中兴社区地块一经推出，就吸引了来自全国各地18家开发商的参与，分别为：雅居乐、世茂（闽系）、金辉（闽系）、金茂+中铁、西藏城投、龙湖、融信（闽系）、招商、仁恒、保利、合景泰富、新城、融创、葛洲坝、旭辉（闽系）、中粮+首开+建发（建发闽系）、华润+华发、万科。
　　最终，该地块由融信（福州民营地产）斩获，溢价率139%，未来价格或超15万/平方米。根据克而瑞的统计数据，之前全国总价最高的住宅地块为2014年1月方兴地产获得的原闸北区大宁路街道325街坊，总价101亿元；之前全国单价最高的地王是2015年12月泰禾集团（福州民营地产）摘得的深圳宝安区尖岗山A1220345地块，楼板价7.99万元/平方米。
　　这意味着上述地块不仅刷新全国土地拍卖额纪录，更刷新全国土地拍卖楼板价记录，成为中国史上最贵双料“地王”！
　　据了解，该地块的起拍价高达46亿元，起始楼板价4.19万元/平方米，已经打破了此前虹口凉城“地王”3.8万元/平方米的起始楼板价纪录。尽管中兴社区地块周边商业配套与市中心的主流商圈有明显差距，但是其与人民广场、陆家嘴、外滩、南京西路等主流商圈的直线距离都在3公里以内。地块周边1公里半径内有3、4、8、10四条轨道交通线路。这些优势，让中兴社区地块日后升值前景值得期待。
　　值得注意的是，除中兴社区地块这个全国双料地王外，昨日下午，上海还诞生了两个新的区块地王，建发中粮联合体（建发系厦门市属国企）以67.9亿元总价，53727元/平方米楼板价，溢价率115%，刷新了此前顾村的拍卖纪录，成为区域新地王；中骏（厦门民营地产）在青浦区徐泾镇也以6亿元总价，45070元/平方米的成交楼板价，溢价165.16%造出一宗区域地王，地块项目预计售价超8万/平方米。
　　闽系房企的崛起
　　事实上，融信只是凶猛闽系的一个代表，而其它的闽系房企也并不示弱。
　　根据中原地产研究中心统计数据显示，11大闽系房企2016年拿地已经投入1406.9亿，刷新了历史纪录。包括阳光城、泰禾、建发、正荣、融信、禹洲等在内的“闽系”开始频频于上海、北京、杭州、南京、苏州、合肥乃至深圳等一二线城市以高溢价率压倒其他龙头房企拿地，并且屡屡创造新高价土地。其中，全国高价土地有超过20%被闽系房企获得。实际上，近一两年根据销售面积和销售额编定的全国百强房企榜单，闽系房企基本上也维持在20家左右，比例差不多同样是20%。
　　福建房企让本土的一些开发商不寒而栗。“只要融信报名的土拍，基本上，只有请信达来。”不少开发商甚至在饭桌上编排了一些这样的段子。
“闽系房企在深耕福建大本营的同时，偏爱长三角、珠三角、京津冀，并向中西部城市渗透。特别是从2013年开始，部分有扩张野心的闽系房企从福建大本营开始在全国布局，先后通过高杠杆策略进行扩张，迅速做大规模。随后，其他闽系房企也开始效仿，全国的土地都开始被闽系侵入。”中原地产首席分析师张大伟说。