本人多次往返南绵之间，今年端午在绵阳走了一下，可能有不全面的地方，希望大家理解一下

绵阳城建在十年前肯定是首屈一指的，那个时候临园大道跟长虹大道都是8车道，新益大厦也是地级市第一高楼，不过这么多年过去了，现在地级市城建第一肯定不是绵阳了

绵阳城市干净，文明程度高，过马路不用担心，公交车数量多质量高这些优点都继承了下来，但是我感觉目前绵阳的城市格局还是围绕着临园大道和长虹大道，城市在摊大饼发展，没有一个整体连片，拿得出手的城市新区

绵阳这两个大道，还真有成都老城区的感觉，比如人民南路之类的，但是摊得过大，商业各自为政，没有形成一个统一连片的商业街区，别说建国门跟临园口，就是临园口几个商业的割裂感都非常强

绵阳两条大道虽然宽阔，但是树木比较茂盛老化，基本不发展餐饮业，更别说外摆之类，一到晚上商铺成片关闭，整体感觉还是蛮压抑的

绵阳新区暂时只去了一下园艺山，园艺片是地级市少有的小资情调的新区，我主要去了一下上马跟乐荟城，乐荟城作为不太起眼的商业，在节日里人气还是不错的，不过在整体的道路，建筑和规划上，综合来看园艺山在城市新区里不太突出，上马商业成型面积也不大

就城市面积而言，绵阳肯定比南充摊得大一些，密度低不少，但是南充要修得紧凑一些，所以城区人口差距并不大，尤其不计算安州的话，可能城区人口旗鼓相当的
绵阳的中心城区未开发的土地会比南充多一些，建筑密度也没有那么大，一些单位的院子看起来也比较宽

绵阳在品牌商业上比南充强不少，建国门一带依然保持着比较高的商业水准，老商业中心还有不少潮流品牌调整，这个在地级市里面非常难得，在非购物中心时代，绵阳商业跟南宜泸等的差距，应该是比今天还要大一些的

说的还是比较中肯。欢迎来绵阳玩耍。端午安康。

不过在大众餐饮，娱乐，KTV这类大众商业上，绵阳又缺少南充诸如白土坝，南门坝等集中连片的商业街区，在这方面又比较割裂
在夜生活，夜经济等排名上，南充通常在绵阳之前

其实南绵城市发展的阶段不同，南充发展得早一些，老城区已经老化到旧城改造的阶段，绵阳发展得晚一些，但是老城区面积也发育得更大，南充旧改诸如三公街，环形中心和大西街改造得还不错，绵阳还没到大规模旧改的阶段，不过老城区一大堆倒老不新的建筑，其中小高层高层还不少，改起来肯定也是挺头疼的 南充的北湖公园改造后褒贬不一，绵阳的人民公园也将改造了，其实整体换一个风格，对于老城区面貌更新有好处

南绵江边这个也不用多说了，大家都看得到图片，绵阳没有南充这个条件，本身在涪江比较上游一点，蓄水的情况也不太多
南充江边集中了南充城建的精华，有不少商业和商务建筑以及白塔，清辉阁，朱凤寺等古风建筑

个人比较喜欢绵阳的园艺山，安州和新北川等地，建筑密度低，园艺山有一种小资情调，安州跟新北川道路宽阔，规划好

绵阳不适合像南充这样大规模起高楼
南充大规模起高楼，有这样几个因素
第一就是收入比较低，刚需为主
第二就是供地面积比较少，没有办法
第三就是拥江发展，江面宽阔，江景房可以修得高一点
绵阳跟南充的情况完全不同，绵阳如果一味起99米/33层的高楼，只会让绵阳显得更加挤跟局促，涪江只有那么宽，不太容易敞得开
绵阳整体走园艺山那个路线，反而可以有另一片新天地，高楼适当起一些商用高楼就够了